В основе концепции реализации проекта лежит развитие  территории по принципам комплексной застройки, на основании постановления Правительства Москвы от 13.04.1999 года № 303-23 «О мерах по реализации проекта комплексной застройки экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа города Москвы».                 

       Комплексная застройка предполагает создание мини-города, где параллельно строительству жилых домов создаются объекты социально-бытовой и инженерной инфраструктуры.

Куркино состоит из 18 микрорайонов разноэтажной застройки по индивидуальным проектам на 42-45 тысяч человек. Строительство начато в 2000 году, в настоящее время построено 1,020 тысяч кв.м.

Общая площадь района составляет 790 га, из них 240 га занимает особо охраняемая природная и историко-культурная территория. Площадь застройки составляет 290 га.

Экспериментальный характер Куркино в аспекте экологичности и комфортности проживания выражается не только в масштабе нетипичной застройки, но в первую очередь, в относительно низкой плотности застройки – на 1 га приходится 7,5 тысяч кв.м при среднем показателе по Москве 15 тысяч кв.м на 1 га. Малоэтажная застройка (1-3 этажа), таунхаусы, 4-5 этажные дома обеспечивают плотность 5 тысяч кв.м. на 1 га.

Кроме того, в Куркино на 1 жителя приходится 102 кв.м зеленых насаждений, с учетом лесопарковой зоны (показатель по Москве – 34,6 кв.м).

Жилая застройка Куркино представлена многоэтажными домами (11-17 этажей), среднеэтажными секционными домами (5-10 этажей), таунхаусами (3-х этажными сблокированными домами, имеющими приусадебный участок площадью до 3-х соток, а также отдельно стоящими коттеджами (2 этажа), имеющими приусадебные участки.

На территории имеются отдельные коттеджные поселки:

- поселок «Самотлор» на Куркинском шоссе – 20 коттеджей,

- поселок инвалидов на Машкинском шоссе, построенный Правительством Москвы для ветеранов «горячих точек» – 26 коттеджей, а также 2 деревни Куркино и Юрово – 150 домов.

  

            Ведется гаражное строительство. С 2003 года построены гаражи в микрорайонах 4, 5, 7а, 7б, 9, 12  емкостью около 2000 машиномест. В этом году планируется сдать в эксплуатацию 5 гаражей емкостью более 2100 машино-мест. Планируется 1 гараж на 1 квартиру.

                   

         По мере застройки жилых микрорайонов ЭЖР Куркино в соответствии с проектами НИиПИ Экологии города в районе осуществляется комплексное благоустройство внутридворовых и придомовых территорий. В результате создается единая система парков, скверов и бульваров, предусматривающая комфортный отдых для всех возрастных групп населения. Здесь  организованы детские и спортивные площадки, площадки для тихого отдыха с использованием малых форм архитектуры и спортивных комплексов из современных материалов.  

       Для  озеленения дворов и скверов используется широкий ассортимент деревьев и кустарников, значительные площади использованы под  цветники и газоны. 

        В темное время для освещения благоустроенных территорий испльзуется ландшафтное освещение с применением различных оригинальных форм и видов светильников.

        Значительный вклад в благоустройство своих дворов вносят жители района и как следствие почти каждый микрорайон или отдельная дворовая территория становятся призерами различных конкурсов.

 

         В Куркино проживают более 21 тысяч человек. Средний возраст населения около 40 лет, около 42% переселились из Москвы и Подмосковья.                                                                                                   

 

        В районе построены и функционируют 3 школы и 10 детских садов на 1000 мест, из них 1 – коммерческий. Предлагается строительство 2-х детских садов. Построены 3 специализированные школы (две с бассейнами): Центр Образования № 1985, Школа здоровья № 2005 и школа с углубленным изучением иностранных языков – 1298.  Построены и сданы в эксплуатацию: амбулатория семейных врачей, подстанция скорой помощи, пождепо, отделение милиции.                                                

          Развитие сферы потребительского рынка и услуг района: в настоящее время  в районе функционируют 75 предприятий потребительского рынка и услуг, в состав их входят:     

-        Торговый центр - 1

-       Продовольственные предприятия – 22

-        Бытовое обслуживание:

o       Салоны красоты - 11

o       Салоны штор – 5

o       Приемные пункты химчистки – 4

o       Бытовые услуги – 1

o       Ритуальные услуги – 1

-       Объекты общественного питания - 8

-       Непродовольственные предприятия  - 23

и 16 объектов мелкорозничной сети.

В нежилом помещении первого этажа дома-новостройки по адресу: ул. Соловьиная роща, д. 12/4 в зоне шаговой («пешеходной») доступности открыт магазин заказов «Утконос».

 

           Решается вопрос по медицинскому обслуживанию жителей района Куркино. Прием взрослого населения осуществляется в поликлинике № 1, по адресу : ул. Родионовская, д. 3/1, детей - в филиале поликлиники № 4 по адресу: ул. Воротынская, д. 10.

            В рамках  городской программы   открытия хосписов в каждом административном округе в 2004 году в районе Куркино был построен  и принял больных хоспис № 7  Управления здравоохранения СЗАО  на 30 койко -мест.

 

Впервые в России под патронажем Правительства Москвы разместился по адресу: Машкинское шоссе, д. 15 Центр комплексных услуг для животных, который располагает охраняемой территорией, предназначенной для захоронения животных. Центр предоставляет свои услуги по захоронению праха животных на индивидуальных земельных участках или в колумбарной стене, по индивидуальной и общей кремации животных. По желанию владельца может быть проведена церемония прощания с музыкальным сопровождением, имеется ветеринарный центр.

 

Одной из приоритетных задач комплексного строительства Куркино явилась подготовка инженерно-коммунальной инфраструктуры, в т.ч. системы теплоснабжения, путем внедрения энергосберегающих технологий.

Энерго и теплоснабжение Куркино решено с помощью автономных источников тепла. В районе действуют 23 локальных котельных, 16 крышных котельных и 1 экспериментальная экологически чистая каталитическая котельная.

Внедрение локальных автоматизированных источников тепла позволило снизить:

- суммарную установленную мощность источников тепла на 20%;

- годовую выработку тепла и годовой расход топлива на 41%;

- экологическое воздействие на окружающую среду более чем в 2 раза.

сократить:

- протяженность тепловых сетей на 40,3 км;

- капитальные вложения в строительство на 53%, в том числе, на тепловые сети в 2,8 раза;

- количество воды на подпитку тепловой сети более чем в 5 раз.

уменьшить:

- стоимость потребляемого тепла более чем в 1,5%  раза.

   В микрорайоне № 8 построены «теплые дома» с коэффициентом теплового сопротивления около 6. В обычных домах он составляет 2.5.

 

 Транспортное обслуживание района Куркино осуществляет:

- ГУП "Мосгортранс" – автобусы № 268, 212;

- Химкинская автоколонна № 1786 – автобусы № 27, 343,  42

 

 

Работает маршрутное такси:

 

№ п/п	Номер Маршрута	Маршрут	Транспортная компания
1	212	м. Сходненская - МЕГА	ООО "АльянсЛТД"
2	153	м. Планерная - МЕГА	ООО "Северный тракт"
3	182	м. Речной вокзал - МЕГА
4	268 (а), (к)	м. Планерная - МЕГА	ООО "Транс-Вей"
5	850	м. Речной вокзал - МЕГА	-
6	870	м. Планерная – МЕГА (ИКЕА)	ООО "Констант Компани"
7	43к	м. Войковская - МЕГА	-